SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Thu 03/07/2025 tunnit 15:30Ends :
Wed 03/09/2025 tunnit 15:44Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 70.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
The amount paid as a security deposit will be deducted from the awarding price due in balance.Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due has to be paid within 20 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 500.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Viereinen maa, jonka pinta-ala on rekisteröity m² 2.471, kuuluu kaavoitettuihin julkisiin puistoalueisiin, jotka on luovutettava kunnalle ilmaiseksi.
Hankinta sisältää kaikki liitteessä nimeltä "Liikkuvien omaisuuserien arviointi" luetellut irtaimiston.
Kiinteistö on tällä hetkellä tilapäisesti vuokrattu voimassa olevan sopimuksen perusteella, joka voidaan purkaa myynnin yhteydessä.
Lisäksi on huomattava, että:
- kuten Geom.Paolo Aisan 12/03/2025 laatimasta arvioinnista ilmenee, jotkut rakennelmat ravintolan vieressä (laitteiden osuus, ellei toisin mainita) sijaitsevat osittain viereisessä kolmannen osapuolen omistuksessa olevassa kiinteistössä, samoin kuin rakennelma julkisen tien varrella. Yhteenvetona, koska omistusoikeuden rajat eivät ole fyysisesti määriteltyjä, on olemassa osittainen yhteisomistus nykyisistä asennuksista ja laitteista.
- Geom.Eridano Libertin 12/03/2025 laatimasta raportista ilmenee, että käyttökelpoisuussertifikaatti nro 195 11/05/2006 on myönnetty 20 huoneelle. Teknikon mukaan rakennus koostuu tällä hetkellä 38 huoneesta, joissa on sisäiset wc-tilat, joista 20:llä on käyttökelpoisuussertifikaatti, 12 huonetta, joille se on hankittava, ja 6 huonetta, jotka on tällä hetkellä tarkoitettu ullakoksi. Teknikon mukaan ullakon käyttötarkoituksen muuttaminen ilman rakennustöitä, jotta 6 huonetta saadaan säännöllistettyä, on mahdollista SCIA:lla, joka on hyväksyttävä kaavoituksen mukaisesti L.R. 1/2015 ja s.m.i. mukaisesti, mikä johtaa VV.F. -lupien päivittämiseen ja uuden käyttökelpoisuussertifikaatin hakemiseen.
