CONDIZIONI PARTICOLARI DI VENDITA

Durata dell’asta:

Inizio: ven 30/05/2025 ore 13:00
Fine: ven 27/06/2025 ore 13:00

Condizioni per la visita dei lotti:

Date delle visite: su appuntamento

Per prenotare una visita e ricevere ulteriori informazioni e dettagli:
[email protected] - tel +34.911.875.990

Cauzione

Per partecipare all’Asta è necessario versare una cauzione specifica per ogni lotto.

La cauzione dovrà essere effettuata mediante:

Bonifico bancario al seguente conto:

BANCO DE SABADELL, S.A
IBAN: ES24 0081 0682 4100 0189 4093
SWIFT/BIC: BSABESBBXXX
INTESTATARIO: GOBID ESPAÑA S.L.

Causale: (numero asta e numero lotto)

La cauzione dovrà risultare accreditata prima della chiusura dell’Asta.

Solo dopo l’accredito della cauzione l’utente sarà autorizzato a partecipare all’Asta.

Per velocizzare la partecipazione all’asta si consiglia di inviare la ricevuta di pagamento a [email protected]

I creditori privilegiati titolari di diritti su beni immobili inclusi nella presente asta sono esonerati dal versamento della cauzione per partecipare ai rilanci sui lotti sui quali vantano il credito. Per partecipare all’asta dovranno inviare una mail indicando la propria posizione e fornire la documentazione richiesta per la partecipazione, ad esclusione della ricevuta del versamento della cauzione.

Gli utenti che avranno partecipato all’asta, ma non si saranno aggiudicati alcun bene, riceveranno la restituzione della cauzione entro 20 giorni lavorativi dalla conclusione dell’asta, senza interessi.

Se, una volta versata la cauzione ed aggiudicatosi il lotto, l’offerente non perfeziona l’acquisto con il pagamento del prezzo e del Buyer’s Premium, la cauzione sarà trattenuta.

In questo caso l’aggiudicazione sarà attribuita al seguente miglior aggiudicatario che avrà realizzato un’offerta di importo uguale superiore al prezzo di riserva.

Onere e Gravami

La vendita sarà effettuata libera da oneri e gravami, ad eccezione dei diritti reali limitati, vincoli legali e oneri urbanistici pertinenti.

Inoltre, imposte, tributi e tasse connessi all’aggiudicazione, alla vendita o al trasferimento di ciascun bene saranno a carico dell’aggiudicatario o acquirente, inclusi i costi notarili, di registrazione e qualsiasi altro relativo all’alienazione. La società fallita non sosterrà in nessun caso costi connessi alla vendita.

Saranno inoltre a carico dell’acquirente gli eventuali importi dovuti a titolo di IMU, contributi di urbanizzazione, spese condominiali e tasse o spese non saldate dalla fallita gravanti sui beni.

I decreti di cancellazione degli oneri saranno emessi solo dal Tribunale, una volta che il Curatore avrà dimostrato l’effettivo trasferimento del bene e, per i beni con privilegio speciale, l’avvenutopagamento al creditore privilegiato.

Il Curatore Fallimentare richiederà al Tribunale la cancellazione di iscrizioni e pignoramenti, anche derivanti dalla procedura, con spese a carico dell’acquirente.

Aggiudicazione dei lotti

La vendita avverrà senza prezzo base, con facoltà del Curatore di rifiutare le offerte ritenute insufficienti. In caso di offerte accettate, la società specializzata invierà la conferma di aggiudicazione provvisoria all’aggiudicatario, che sarà obbligato al pagamento dell’importo offerto.

Avviso: il Curatore si riserva la possibilità di comunicare l’offerta vincente al Tribunale per l’approvazione. In tal caso, la conferma dell’aggiudicazione sarà inviata solo dopo l’approvazione giudiziale, con le istruzioni di pagamento.

Modalità di partecipazione

Per partecipare all’asta, l’utente deve registrarsi su www.gobid.es, inserire i propri dati personali, richiedere l’abilitazione all’asta e accettarne i termini e condizioni.

I dati inseriti al momento della registrazione saranno utilizzati per l’assegnazione e il trasferimento di proprietà dei lotti.

Tutti i pagamenti dovranno essere effettuati dall’utente registrato. Eventuali procure saranno valide solo se autorizzate dal mandante.

L’utente dovrà versare la cauzione sul conto specificato.

Dovrà indicare il numero dell’asta e dei lotti a cui intende partecipare e inviare la ricevuta del bonifico a [email protected] 

La cauzione deve risultare accreditata prima della chiusura dell’asta.

Inoltre, l’utente dovrà inviare la documentazione seguente a [email protected]:

• SE PERSONA FISICA:

  • Copia del documento di identità valido dell’intestatario del bene.

  • In caso di coniugio in regime di comunione, anche i dati del coniuge (documento non vincolante ma richiesto in caso di aggiudicazione).

• SE SOCIETÀ O ENTE:

  • Copia dell’atto costitutivo riportante i poteri dell’offerente.

  • Copia del documento di identità del rappresentante legale.

  • Traduzione giurata dell’atto costitutivo se la società non è spagnola.

  • Procura notarile in caso di rappresentanza.
    
    

Modalità di pagamento

Il pagamento del Buyer’s Premium deve essere effettuato tramite bonifico bancario al conto comunicato in fase di registrazione o insieme alla conferma d’aggiudicazione (vedi condizioni generali).

L’aggiudicatario provvisorio dovrà versare sul conto della procedura fallimentare, indicato al momento della conferma, l’intero prezzo di aggiudicazione più IVA (se applicabile) entro il termine stabilito (vedi condizioni generali).

Eventuali spese di trasferimento di proprietà, notarili o per cancellazione di gravami dovranno essere saldate prima della data di formalizzazione della vendita. Il trasferimento di proprietà avverrà tramite atto notarile una volta effettuati tutti i pagamenti.

Scadenze di pagamento

Il pagamento del Buyer’s Premium e degli eventuali costi di amministrazione dovrà avvenire entro 5 giorni dalla conferma di aggiudicazione.


Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dovrà avvenire entro 10 giorni dalla conferma di aggiudicazione.

Il pagamento del Buyer’s Premium per i lotti 2 e 3 dovrà essere effettuato entro 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione. 

È prevista, previa autorizzazione del Curatore, la possibilità di pagare in sede notarile al momento della formalizzazione della vendita.

Trasferimento della proprietà

La formalizzazione della vendita dei beni immobili avverrà mediante atto notarile secondo le condizioni del Curatore, solo dopo il pagamento del prezzo, del Buyer’s Premium e delle altre spese.

Dovrà avvenire entro 20 giorni dalla conferma dell’aggiudicazione, salvo proroga da parte del Curatore.

Il Mandante richiederà al Cancelliere la cancellazione di gravami e iscrizioni. I costi saranno a carico dell’aggiudicatario.

In caso di mancata presentazione alla stipula, il Mandatario, d’intesa con il Mandante, potrà considerare rinunciata l’offerta. Il Buyer’s Premium sarà trattenuto a titolo di penale.

Sono previsti costi di amministrazione, a carico dell’aggiudicatario, per il servizio di formalizzazione della vendita, per un importo massimo di €300. L’importo esatto è indicato nella scheda del lotto sotto "spese di amministrazione".


Il possesso dell’immobile non sarà consegnato fino al completamento della liquidazione e del ritiro dei beni mobili della società in procedura presenti nell’immobile. 

Condizioni per il ritiro

In ogni caso, il ritiro dovrà essere completato entro 20 giorni dalla conferma di aggiudicazione provvisoria.

Per ottimizzare il servizio, GOBID ESPAÑA S.L. comunicherà via e-mail agli aggiudicatari la data e l’orario per effettuare il ritiro dei lotti. Le date potranno essere indicate anche sul sito. GOBID ESPAÑA S.L. si riserva il diritto di modificarle a propria discrezione.

In caso di ritiro in date differenti da quelle offerte, sarà necessario pagare un importo compreso tra €250,00 e €350,00 + IVA per ogni giorno aggiuntivo, in base ai beni da ritirare, come costi supplementari.

Gli aggiudicatari dovranno rispettare la data proposta. In caso di impossibilità a ritirare nella data e ora indicate, potranno:

• previa approvazione, richiedere il ritiro durante un esperimento successivo, se previsto.

• previa approvazione, effettuare il ritiro in giorni e orari diversi durante la stessa fase di vendita, pagando un ulteriore contributo tra €250,00 e €350,00 + IVA per ogni giorno e persona necessaria all’assistenza.
  
  

Il mancato rispetto della data concordata comporterà una penale di €350,00 se il ritiro non è annullato almeno 48 ore prima, senza pregiudizio per eventuali risarcimenti dovuti a GOBID ESPAÑA S.L.

I lotti non ritirati entro 30 giorni dalla data prevista comporteranno la risoluzione della vendita e la perdita degli importi versati (lotti, Buyer’s Premium, spese di gestione e gravami eventualmente pagati), a titolo di risarcimento.

GOBID ESPAÑA S.L. non ha alcun obbligo di consegna o organizzazione del ritiro.

Il ritiro dovrà essere effettuato dall’acquirente nel rispetto delle normative di sicurezza. L’aggiudicatario è responsabile dello smontaggio, movimentazione, carico, trasporto e, in caso di veicoli, della trascrizione e pratiche amministrative.

In ogni caso, nessun lotto sarà consegnato prima del pagamento completo e, per i beni mobili registrati, prima della trascrizione.

Altre condizioni specifiche

Buyer’s Premium: L’offerente definitivamente aggiudicatario dovrà pagare una commissione pari a 13,00% del prezzo finale di aggiudicazione di ciascun lotto, più IVA al 21% (se applicabile), oltre ad eventuali costi di amministrazione indicati nella scheda del lotto.

La commissione minima è di €50 + IVA per ciascun lotto o combinazione aggiudicati.

Il pagamento della commissione e di eventuali spese sarà a carico dell’aggiudicatario, anche se creditore con privilegio speciale.

Spese di amministrazione: Costi supplementari interamente a carico dell’aggiudicatario, destinati ai servizi e attività necessari per l’organizzazione, gestione e formalizzazione della vendita. Dovranno essere pagati insieme al Buyer’s Premium secondo la conferma provvisoria. Se applicabili, saranno indicati nella scheda del lotto.

Beni gravati da crediti privilegiati

I creditori con privilegio speciale non sono tenuti al versamento della cauzione.
Il titolare del credito con privilegio può cedere l’aggiudicazione ottenuta.
In caso di aggiudicazione, sarà comunque tenuto al pagamento della commissione.

Imposte sull’aggiudicazione: Verrà applicata l’IVA e/o altre imposte a seconda della normativa e della qualifica dell’aggiudicatario.

Offerte sul Lotto Intero: In assenza di offerte sul Lotto 0 (intero), si procederà all’aggiudicazione dei singoli lotti se ricevute. In caso di offerte su entrambi, il Curatore deciderà quale aggiudicare, in base ai valori ottenuti.

Extra-Time:

Se negli ultimi 5 minuti viene effettuata un’offerta, il tempo sarà prorogato di 5 minuti e così via finché non ci saranno rilanci. Anche le offerte automatiche (proxy bid) varranno per l’extra-time.

Gli aggiudicatari non potranno avanzare reclami sullo stato fisico o giuridico dei beni. Con l’offerta rinunciano a qualsiasi azione, accettando i beni nello stato in cui si trovano, come corpo certo, rinunciando espressamente alla garanzia per vizi occulti (art. 1474 c.c.).

Tutte le spese connesse alla vendita sono a carico dell’aggiudicatario, inclusi trasporto, cancellazioni, formalizzazioni notarili.

Non è prevista alcuna garanzia post-vendita per eventuali difformità, vizi o mancanza di qualità. È esclusa ogni responsabilità di GOBID ESPAÑA S.L. per errori o imprecisioni nelle traduzioni pubblicate sul sito.