SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 19/05/2025 godziny 15:00
Ends :
Wed 25/06/2025 godziny 15:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 159.225,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
Lot VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Jak wskazano w ekspertyzie, obecne są hałdy, które na pierwszy rzut oka składają się z materiału gliniastego, częściowo zmieszanego z fragmentami ceramiki. Należy również zauważyć obecność hałd odpadów składających się z rozdrobnionych produktów ceramicznych, pokrytych roślinnością.
Nie przeprowadzono badań na różnych głębokościach wykopów. Nie znaleziono użytecznych elementów do ustalenia jakości środowiskowej tych materiałów, ani nie przeprowadzono analiz chemicznych mających na celu ustalenie ich wymogów jakości środowiskowej.
Nie można wykluczyć obecności innych materiałów lub odpadów zakopanych. Nie znane są dodatkowe elementy dotyczące jakości tych nasypów, ani nie przeprowadzono analiz chemicznych w celu ustalenia wymogów jakości środowiskowej.
Dla celów wstępnej oceny pobrano jednak 2 próbki gleby, jak opisano w rozdziale 2.6 ekspertyzy "ciało nr 2", które następnie poddano analizie chemicznej. Zgodnie z dowodami raportów próbnych, parametry mieszczą się w granicach określonych w D.Lgs 152/06 i s.m.i., Tytuł V, Załącznik 5 - Tabela 1 - Kolumna A (tereny do użytku, zieleń publiczna, prywatna i mieszkalna). Nie przeprowadzono testów uwalniania.
Sprzedaż odbywa się w stanie faktycznym i prawnym, również urbanistycznym, w jakim obecnie znajdują się wymienione grunty i należy ją uznać za przymusową, a zatem nie podlega przepisom dotyczącym gwarancji za wady lub brak jakości, ani nie może być odwołana z jakiegokolwiek powodu: istnienie ewentualnych wad, brak jakości lub niezgodności sprzedawanej rzeczy, obciążenia wszelkiego rodzaju, z jakiegokolwiek powodu nie uwzględnione, nawet jeśli ukryte i w każdym razie nie uwidocznione w ekspertyzie, nie mogą prowadzić do żadnego odszkodowania, rekompensaty ani obniżenia ceny.
Z chwilą przeniesienia własności nabywca przejmuje wszelkie obciążenia związane z ewentualnymi działaniami oczyszczania i usuwania odpadów, nawet jeśli ukrytymi, opisanymi i nie w ekspertyzie, i nic nie może zgłosić do Procedury i/lub Domu Aukcyjnego.
Sprzedaż odbywa się w całości, a nie na miarę, dlatego ewentualne różnice w wymiarach nie mogą prowadzić do żadnego odszkodowania, rekompensaty ani obniżenia ceny.
Obciążenia związane z rodzajami podziału niezbędnymi do sprzedaży, jak opisano w ekspertyzie, pozostają na nabywcy, które zostały już odjęte od wartości likwidacyjnej ustalonej jako podstawa aukcji.
