SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 04/09/2023 orë 15:30
Ends :
[param:fineLotto]
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 52.245,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Zona ku ndodhet kompleksi ndërtesash bie brenda tre klasifikimeve të V.P.R.G. Komunale për Tokën e Therrës. Në veçanti, pjesa më e madhe e pjesës 103, si dhe e gjithë pjesa 1391, bie në Zonën B.3, banimi i plotësimit, ndërsa pjesa tjetër (një fashë në perëndim me një gjerësi mesatare prej rreth 9,5 m) bie brenda një zone me destinacion parku të pajisur.
Pjesa 1393 është e përfshirë në tërësi brenda një zone me destinacion parku për mobilje rrugore.
NTA në nenin 8.5 parashikojnë për zonat B.3 parametrat ndërtimore vijues:
a) indeksi i përdorimit të tokës (Uf): 0,70 m²/m²;
b) lartësia e ndërtesës (H maks): 12,50 m;
c) distanca mes ndërtesave (Df): 0 ose 10 m;
d) distanca nga kufiri (Dc): 0 ose 5 m;
e) distanca nga rrugët (Ds): 5 m.
Për ndërtesat ekzistuese në datën e miratimit të V.P.R.G., si ato në shqyrtim, me përjashtim të atyre me lloj intervenimi të kodifikuar dhe atyre të përfshirë në fushat e zbatimit të modaliteteve të rindizajnimit të peizazhit urban sipas Tav. 13.2, është gjithmonë e lejuar shembja me rindërtim të njëjtë Sp edhe nëse është më e madhe se ajo që përputhet me Uf të zonës. Gjithashtu, për këto ndërtesa, nëse me Sp më të vogël se 400 m², është e lejuar zgjerimi deri në arritjen e kësaj Sp.
Për zonat me destinacion parku të pajisur dhe parku për mobilje rrugore, është e përjashtuar çdo lloj ndërtimi.
