SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
lun 04/09/2023 ore 15:30
Ends :
[param:fineLotto]
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 115.182,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
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From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Beyond |
€ 1.000.001,00 |
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2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
L’area dove insiste il complesso edilizio in esame ricade interamente in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva della V.P.R.G. comunale per la terraferma. Per li cinque fabbricati presenti indicati con le lettere A, B, C, D, F, so' ammessi unicamente interventi de tipo conservativo.
La destinazione urbanistica del compendio in esame è individuata dal P.R.G. – Variante per la Terraferma approvato con Delibera de GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera de GRV n. 2141 del 29.07.2008, come "Zona Territoriale omogenea de tipo E, de produzione agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizzata in ambito agricolo della bonifica".
Li fabbricati esistenti sul mappale 308 so' classificati come: "edificio con tipo de intervento conservativo codificato 2 – Risanamento Conservativo" disciplinato dagli artt. 63-65.
Per "risanamento conservativo" se intende il complesso de operazioni volto a conservare li elementi costitutivi principali dell’organismo edilizio ed in particolare tutti li elementi de carattere morfologico, volumetrico ed architettonico che se riallacciano senza contraffazioni alla cultura compositiva e costruttiva della tradizione cui tale organismo appartiene.
Oltre a quanto ammesso dal "Restauro", nel "Risanamento conservativo" è ammesso anche un riassetto e una ricomposizione delle singole tipologie, nel rispetto de quanto previsto al precedente comma 65.2. Viene ammesso inoltre un aumento massimo della Sp esistente non superiore al 15% della esistente, fino ad un massimo de 25 mq.
Sono presenti difformità catastali.
