SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
lun. 04/09/2023 heures 15:30
Ends :
[param:fineLotto]
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 115.182,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
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From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Beyond |
€ 1.000.001,00 |
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2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
La zone où se trouve le complexe immobilier examiné est entièrement située en zone E – Sous-zone E2, zone agricole extensive de la V.P.R.G. communale pour la terre ferme. Pour les cinq bâtiments présents désignés par les lettres A, B, C, D, F, seuls des travaux de conservation sont autorisés.
La destination urbanistique de l'ensemble examiné est définie par le P.R.G. – Variante pour la Terre Ferme approuvée par la Décision du GRV n.3905 du 03.12.2004 et la Décision ultérieure du GRV n. 2141 du 29.07.2008, comme "Zone Territoriale homogène de type E, de production agricole – Sous-zone E2.1 dans une zone urbanisée dans le cadre agricole de la bonification".
Les bâtiments existants sur la parcelle 308 sont classés comme: "bâtiment avec type d'intervention conservatif codifié 2 – Rénovation Conservatrice" régi par les art. 63-65.
Par "rénovation conservatrice", on entend l'ensemble des opérations visant à conserver les éléments constitutifs principaux de l'organisme de construction et en particulier tous les éléments de caractère morphologique, volumétrique et architectural qui se rattachent sans contrefaçons à la culture compositionnelle et constructive de la tradition à laquelle cet organisme appartient.
Outre ce qui est autorisé par la "Restauration", dans la "Rénovation conservatrice" est également autorisé un réaménagement et une recomposition des différentes typologies, dans le respect de ce qui est prévu au paragraphe précédent 65.2. Il est également permis une augmentation maximale de la surface existante ne dépassant pas 15% de l'existant, jusqu'à un maximum de 25 m².
Il y a des divergences cadastrales.
