SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 04/09/2023 hores 15:30
Ends :
[param:fineLotto]
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 115.182,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
L'àrea on es troba el complex edifici en qüestió cau íntegrament en la zona E – Subzona E2, zona agrícola extensiva de la V.P.R.G. municipal per a la terra ferma. Per als cinc edificis presents indicats amb les lletres A, B, C, D, F, només s'admeten intervencions de tipus conservador.
La destinació urbanística del compendi en qüestió està indicada pel P.R.G. – Variació per a la Terra Ferma aprovada amb la Deliberació de GRV n.3905 03.12.2004 i la posterior Deliberació de GRV n. 2141 del 29.07.2008, com a "Zona Territorial homogènia de tipus E, de producció agrícola – Subzona E2.1 en zona urbanitzada en àmbit agrícola de la bonificació".
Els edificis existents al parcel·la 308 estan classificats com a: "edifici amb tipus d'intervenció conservador codificat 2 – Ressanament Conservador" disciplinat pels arts. 63-65.
Per "ressanament conservador" s'entén el conjunt d'operacions destinat a conservar els elements constitutius principals de l'organisme edifici i en particular tots els elements de caràcter morfològic, volumètric i arquitectònic que es relacionen sense falsificacions amb la cultura compositiva i constructiva de la tradició a la qual pertany aquest organisme.
A més del que s'admet pel "Restauració", en el "Ressanament conservador" també s'admet una reorganització i recomposició de les tipologies individuals, respectant el que es preveu al paràgraf anterior 65.2. També s'admet un augment màxim de l'Esp existent no superior al 15% de l'existent, fins a un màxim de 25 m².
Hi ha discrepàncies cadastrals.
