SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Tue 23/04/2024 orë 15:30Ends :
Wed 08/05/2024 orë 15:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 179.680,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Struktura ndodhet në një zonë ndërtimi, kështu që volumetria e mundshme e realizueshme me një ndryshim të mundshëm të destinacionit do ta bënte tërheqëse për shembullimin dhe rindërtimin.
Përfundimet e pasurisë së ndërtesave janë mesatare, të datuara, me shumë zona të sëmurta dhe që kanë nevojë për ndërhyrje mirëmbajtjeje. Po ashtu, një pjesë e pasurisë në hartën katastrale është identifikuar si oborr por në realitet është mbuluar me çati dhe ndërtesa që nuk janë regjistruar saktësisht ose fare.
Disa ndërtesa janë zgjeruar dhe nuk janë rregulluar. Sipas dëshirës për t'i shembur ose rregulluar, shpenzimet dhe detyrimet do të jenë në dore të fituesit.
Për p.llën 228 të fletës 24 që katastralisht është ende në pronësi të të tjerëve, theksohet se në rast të transferimit, transferimi i kësaj pjese nuk do të kalonte, blerësi merr përsipër detyrimin e rregullimit.
Për të vazhduar me rregullimin e kompanisë, duhet të bëhen tre transferime:
- sukcesioni në favor të vëllezërve të tretë të p.llës 228;
- shitja e p.llës në favor të shoqërisë falimentare të p.llës 228;
- transferimi i dekretit të transferimit (relativisht vetëm me p.llën 228).
Kostoja e tre transferimeve do të ishte rreth 220,00 € për shpenzimet e drejtpërdrejta plus tarifa e ndonjë profesionisti të mundshëm.
Është e ditur se prania e eternitit parashikon inkapsulimin ose zëvendësimin me kosto shumë të larta, ashtu si edhe kostoja e mundshme e shembjes dhe heqjes së tavave betoni, nëse do të donit të ndryshonit destinacionin, mund të rezultonte gjithashtu shumë e kostoshe.
E gjithë pasuria është subjekt i një kontrate qeraje vjetore të nënshkruar nga Kuratela me skadencë në datën 17.12.2024 që përcakton, në nenin 8), që qiraxhi "deklaron dhe angazhohet të kthejë të gjitha pasuritë e lëvizshme dhe të paluajtshme në skadencë të kontratës ose, në prani të skadencës së termave kontraktuale, nëse Kuratela i shet ato, në të njëjtat kushte ku janë gjetur dhe me një term për lirimin e ditëve 20 nga ngjarja që ka shkaktuar shkëputjen".
