Complejo industrial con vivienda en San Pietro di Morubio (VR) - LOTE 7

Complejo industrial con vivienda en San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOTE 7

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de San Pietro di Morubio en la Hoja 2:

Parcela 28 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 14.251 
Parcela 29 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 460 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 9.856 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 2 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 15 mq – R.C. € 32,54 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 3 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 15 mq – R.C. € 32,54 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 4 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 13 mq – R.C. € 28,20 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 5 – Categoría A/2 – Clase 2 – Consistencia 10 habitaciones – R.C. € 593,93 - Plena Propiedad

El lote en cuestión está formado por un complejo industrial formado por varios edificios y un edificio residencial.

El complejo industrial está compuesto por:
- Naves industriales utilizadas como almacenes, de construcción remota en condiciones precarias, y laboratorios con oficinas y servicios higiénicos. Una parte de los inmuebles es de construcción más reciente y ha sido utilizada como almacén de productos semielaborados;
- Cobertizos, con una superficie total de 660 mq, en estructura metálica para el almacenamiento de madera;
- Tres garajes realizados con estructura de mampostería y equipados con puerta basculante.

Se señala que las cubiertas de los cobertizos y de la nave industrial están dañadas con consiguientes infiltraciones.
El material presente en el interior del inmueble está incluido en la venta.

El edificio residencial, de 270 mq, se ubica en la entrada del complejo y se desarrolla en dos niveles. La planta baja, a la que se accede desde el patio común, está dividida en entrada, sala de estar, cocina pequeña, zona de lavandería, un baño y una gran taberna. Hay un local que antiguamente se utilizaba como central térmica. Subiendo la escalera interna se llega a la primera planta que ha sido totalmente destinada a zona de noche y que se compone de cuatro dormitorios, un distribuidor y un baño. El acceso a la gran terraza se tiene desde una de las habitaciones de la planta.

Se ruega tener en cuenta que hay irregularidades urbanísticas que deberán ser subsanadas.
Se señala la presencia de eternit en las cubiertas.
Se hace además presente que el inmueble está actualmente utilizado y en caso de adjudicación será liberado a cargo del Procedimiento.

Número de baños: 2

Superficie: 4.000 m2

Balcón(es): Sí

Terraza: Sí

Cobertizo: 660 m2

Cochera: Sí

Finca: 2

Catastro: 28

Planes: 2

Habitaciones: 5