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Apartment with garage in Terni

Notice
n.10299

Real Estate > Houses and Apartments

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OFFERS GATHERING - Apartment with garage in Terni, via Monte Totagna 182

The apartment and garage are registered at Real Estate Registry of City of Terni at sheet 87:

Parcel 1776 - Sub 18 – Category A/2 - Class 8 – Consistency 2,5 – Cadastral Rent € 232,41
Parcel 1776 – Sub 35 – Category C/6 - Class 8 – Consistency 17 sqm – Cadastral Rent € 35,12

The apartment is part of a building of greater consistency recently built, located in the peripheral area of ​​the Municipality of Terni, in an area served by all commercial and social infrastructures.
Located on the first and second floor, it has access from the external staircase and is divided into a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom. The heating system is autonomous, the electrical system under track. There are also water, intercom and TV systems.

The garage is located in the basement of the same residential complex, access is by ramp common to all units.
Internally the infills are painted and the flooring is in concrete. There is an electrical, water and drainage system.

It is noted that there are discrepancies that will have to be sanated.

For further information consult the appraisal and the attached documentation.

The gathering will be done using the following modes:
 
All bidders, except the subjects by law not allowed to take part in the gathering, after having joined the site www.gorealbid.it, will fill in the offer form (published online) and send it undersigned, for acceptance of the conditions proposed, by hand or in a closed packet, at the Liquidator's office, Dott. Enrico Sillani, in Viale Lungonera Savoia 45, Terni, in conjunction with the documents required.
 
Please check the specific conditions for further information concerning participation

Area: 67 sqm

Balcony : 1,70 sqm

Box : 16,10 sqm

Floor: 1-2-S1

Free: Yes

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 Offers:

Suspended Lot for

sold

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ID Inserzione1199663
996a0f5e-728a-11eb-b203-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura445899
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura9
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeSillani
    Cod.Fisc.SLLNRC64S22L117N
    Emailenrico.sillani@libero.it
    Telefono0744220105
    ID Anagrafica2350618
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica2350619
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1087903
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Appartamento con garage in vendita a Terni, via Monte Totagna 182 L’appartamento in oggetto fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza di recente costruzione, sito nella zona periferica del Comune di Terni, in una zona servita da tutte le infrastrutture commerciali e sociali. Raccolta offerte sulla piattaforma www.gorealbid.it Annuncio 10299
Primo Identificativo1087903
Codice10299
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Monte Totagna
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene1586254
    Descrizione (IT)L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 87: Particella 1776 - Sub 18 – Categoria A/2 - Classe 8 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 232,41; Particella 1776 – Sub 35 – Categoria C/6 - Classe 8 – Consistenza 17 mq – R.C. € 35,12 Sito al piano primo e secondo, ha accesso dalla scala esterna ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. L’impianto di riscaldamento è autonomo, l’impianto elettrico sottotraccia. Sono presenti anche gli impianti idrico, citofonico e tv. Il garage è sito al piano seminterrato del medesimo complesso residenziale, l’accesso si ha da rampa comune a tutte le unità. Internamente le tamponature risultano tinteggiate e la pavimentazione è in battuto di cemento. E’ presente l’impianto elettrico, idrico e di scarico. Si rende noto che sono presenti delle difformità che andranno sanate.
    Primo Identificativo1586254
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    Indirizzovia Monte Totagna 182
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 23 April 2021 at 16:002021-04-23T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoViale Lungonera Savoia 45
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base58.630,20
Offerta Minima58.630,20
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 22 April 2021 at 12:002021-04-22T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione19/02/20212021-02-19

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Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mer 03/04/2024 ore 11:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 04/04/2024 a partire dalle ore 09:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
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Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 17/04/2024 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
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Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 08/05/2024 a partire dalle ore 09:00

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In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 08/05/2024 a partire dalle ore 11:00

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Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 17/04/2024 a partire dalle ore 10:00

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Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 18/04/2024 a partire dalle ore 17:00

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36.703,13

Sale date 18 April 2024 at 17:00

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In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 08/05/2024 a partire dalle ore 09:00

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Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 08/05/2024 a partire dalle ore 10:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
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The buildings are registered at Real Estate Registry of City of San Gemini at sheet 9:

Parcel 858 – Sub 5 – Category A/2 – Class 6 – Consistency 3 compartments – Cadastral Rent € 240.15
Parcel 858 – Sub 21 – Category C/6 – Class 4 – Consistency 47 sqm – Cadastral Rent € 104.38

Ground floor apartment of a three storey building.
Internally it is divided into a living room with kitchenette, hallway, bedroom and a bathroom.
There is a terrace and a level courtyard.
The garage is located in the basement of the same building.
The garage is occupied without title.

Compliance Notes:
The following irregularities were found: The development plan approved on 09/13/2002 was followed by the stipulation of the agreement on 09/26/2002, deed transcribed on 08/28/2002. The related urbanization works were tested by Eng. Benedetti (for the secondary urbanizations of the 1st and 2nd excerpt) and by the arch. Bergonzi for the remaining primary and secondary urbanization works of the 1st, 2nd, 3rd phase. From the test of the arch. Bergonzi has not released an amount of € 98,062.56, calculated on the 2002 costs indicated in the agreement. Given the circumstance that the works carried out present critical issues in use (sewers in particular), as verifiable by the response of the Municipality of San Gemini dated 05/05/23, regularization costs of the urbanization and extraordinary maintenance work are expected for at least € 6,000.00 for each apartment, including garage.
Estimated completion and maintenance costs: € 6,000.00
Notes: It should be noted that the 2002 agreement provided for in art. 4 and 9 that the future purchasers of the properties should take over all the obligations undertaken and not fulfilled at the time of the sale date. It should also be noted that the variant to the development plan, approved on 01/10/2012, was not followed by any stipulation of a new agreement. Therefore the variant to the P.L. it is to be considered as a suspended practice and awaiting the political-administrative decisions that will be approved in this regard by the City Council. As can be obtained from the response of the Municipality of San Gemini of 05/05/23.

For the above, urban planning compliance is NOT declared; notes: The lack of complete testing of the primary and secondary urbanization works, together with the suspension of the variant to the Allotment Plan, do not allow the declaration of urban planning compliance.


For further information consult attached appraisal and documention.

The gathering will be done using the following modes:

All bidders, except the subjects by law not allowed to take part in the gathering, after having joined the site www.gobidreal.it, will fill in the offer form (published online) and send it undersigned, for acceptance of the conditions proposed, in a closed packet, at office of curator Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, in conjunction with the documents required.

Please check the attached Sale Notice for further information concerning participation.
Lot Detalis
75.200,00

San Gemini (TR)

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