Landbrug virksomhed, der opererer inden for sektoren for stiklinger i Rauscedo (PN)

PÅ AUKTION Landbrug virksomhed, der opererer inden for sektoren for stiklinger i Rauscedo (PN)

Virksomheden, der er til salg, arbejder primært inden for vinavl og marginalt inden for vinproduktion og landbrugsafgrøder, er medlem af Vitis Rauscedo Kooperativet, som den leverer - og er forpligtet til at levere - hele den planteskoleproduktion, der repræsenteres af stiklinger (unge podede vinstokke, der skal bruges til nye vinmarkplantager) til salg.

Virksomheden har følgende ejendom og aktiver:
- landbrugsbygning på ca. 1000 m², der er dedikeret til behandling og opbevaring af stiklinger, bygget i 2004, organiseret på tre niveauer: kælder, stueetage og første sal;

- landbrugsjord, med et samlet areal på 373.168 m², delvist beplantet. Af disse er en del på 13,81 hektar lejet ud til tredjeparter.

- køretøjer, maskiner, udstyr, møbler og kontorudstyr, alt sammen placeret i bygningen til produktionsformål eller midlertidigt placeret på de parceller, hvor dyrkningen finder sted. Det præciseres, at to traktorer, med betydelig værdi og produktionskapacitet, er lejet finansielt, og i de relevante kontrakter er den lejeaftagende virksomhed i øjeblikket trådt ind.

Vitis Rauscedo Kooperativet er indehaver af certifikaterne og den eneste kontaktperson, der er ansvarlig for at interagere med den regionale service. Og i sidste ende kan kun kooperativet med rette sætte stiklingerne til salg ledsaget af certifikatet udstedt af de regionale plantebeskyttelseskontorer.

Virksomheden er i øjeblikket genstand for en lejeaftale indgået den 22/03/2024 med en varighed på 3 år med ret til opsigelse ad nutum til fordel for proceduren.

Jordene er genstand for forskellige lejeaftaler, nogle med udløb den 31/12/2037, andre den 31/12/2027 og andre igen den 26/03/2027.

Ejendomskataster for kommunen San Giorgio della Richinvelda på blad 33:
Partikel 450 – Kategori D/10
Partikel 450 – Byområde
Jordkataster for kommunen San Giorgio della Richinvelda på:
Blad 33 - Partikel 472
Blad 13 – Partikler 60 – 62 – 63 – 68 – 74 – 160 – 194 – 104 -105 – 145 – 196 – 265 – 268
Blad 22 – Partikler 11 – 12 – 14 – 17 – 69 – 128 – 200 – 201 – 203 -204 – 378 – 379
Blad 37 – Partikler 90 – 92 – 207 – 333 – 334 – 164 – 165 – 166 – 167
Jordkataster for kommunen Spilimbergo på blad 43 – Partikler 7 – 9 – Ejerskab for 1/2

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.