Wohngebäude mit Garage und Grundstücken in San Giovanni Rotondo (FG) - ANTEIL 1/2

BEI DER AUKTION Wohngebäude mit Garage und Grundstücken in San Giovanni Rotondo (FG), Via Sergente Antonio Padovano Nr. 48 - ANTEIL 1/2 - ANGEBOTSERHEBUNG

Das zur Auktion stehende Gebäude befindet sich nur 300 Meter von der Corso Uberto I in einer Nebenstraße mit einfachem Zugang.
Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem, zweiten und dritten Stock, hat eine tragende Mauerwerksstruktur und Decken aus Ziegelbeton.
Das Erdgeschoss ist über die Hausnummer 48/A zugänglich, besteht aus einer Küche-Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet. Es hat eine durchschnittliche Nutzhöhe von etwa 2,64 m und eine Nettowohnfläche von etwa 29 m².
Eine Eisenklappe, die sich unmittelbar nach der Zugangstür befindet, führt in das Untergeschoss, das aus einem einzigen Raum als Abstellraum besteht. Es hat eine Nutzhöhe von etwa 1,85 m und eine Nettowohnfläche von 21 m².
Die oberen Etagen sind über die Nr. 50 der Via Sergente Antonio Padovano über eine Treppe zugänglich, die ausschließlich für das Anwesen genutzt wird.
Die Wohnung im ersten Stock, mit einer Fläche von 51 m², besteht aus einem Eingangs-Wohnzimmer, zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern durch eine Tür und einem Badezimmer. Ein Balkon von 6 m² ist vorhanden.
Die Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von 48 m² und besteht aus einem Eingangs-Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das dritte Stockwerk ist als Dachboden genutzt und stellt einen einzigen Raum von 51 m² dar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die direkt von der öffentlichen Straße zugänglich ist.
Die Grundstücke liegen südlich des bewohnten Gebiets und haben eine Gesamtfläche von 3.739 m².

Kataster der Gebäude der Gemeinde San Giovanni Rotondo auf Blatt 143:
Parzelle 4413 - Sub. 6 - Kategorie A/3 - Klasse 4 - Konsistenz 10 Räume - R.C. € 1058,74
Parzelle 4413 - Sub. 3 - Kategorie C/6 - Klasse 2 - Konsistenz 23 m² - R.C. € 79,59
Kataster der Grundstücke der Gemeinde San Giovanni Rotondo auf Blatt 66:
Blatt 66 - Parzellen 807 - 823 - 835
Blatt 61 - Parzelle 18
Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.