TÉRMINOS Y CONDICIONES ESPECÍFICASDuración de la subasta Inicio:
mar 13/10/2026 horas 15:00Fin:
lun 14/12/2026 horas 15:00Condiciones para la visita:para reservar visitas y más detalles:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepósitoLa subasta está sujeta a un depósito de garantía por el importe de
EUR 2.097,00.
El depósito de garantía deberá pagarse mediante transferencia bancaria a la siguiente cuenta corriente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agencia de Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
a nombre de GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Disponibilidad de los Lotes
Las posibles inscripciones relativas a derechos de tanteo y retracto, transcripciones de embargos y de secuestros conservativos y de cualquier otra carga que grave los bienes puestos a la venta, serán canceladas de conformidad con el art. 108 de la Ley Concursal una vez ejecutada la venta y cobrado íntegramente el precio. Todos los trámites para la cancelación serán realizados por cuenta y a expensas del adjudicatario.
Plazo para el pagoLos lotes adjudicados por el usuario deberán pagarse íntegramente dentro de los 90 días desde la adjudicación.
El Buyer's Premium adeudado (más IVA) deberá pagarse dentro de los 10 días desde la adjudicación.
Los gastos relativos a la venta a cargo del comprador (cargas fiscales y no fiscales, impuestos legales, gastos notariales) deberán pagarse dentro de los 90 días desde la adjudicación
Buyer's Premium: Se añadirá un cargo porcentual + IVA al precio de adjudicación de cada lote incluso en el caso de ofertas recibidas dentro del plazo previsto por el art. 107, párrafo 4 (Ley Concursal).
El cargo porcentual anteriormente citado se aplicará según las modalidades ilustradas en la siguiente tabla:
| BUYER'S PREMIUM DECRECIENTE POR ESCALONES PROGRESIVOS |
|
| De - a |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
| De - a |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| De - a |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Más de |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
El Buyer's Premium tendrá un importe mínimo de € 500,00 (+ IVA al 22% cuando sea aplicable) como comisión mínima facturable en caso de que el porcentaje de referencia aplicado al valor de venta resulte inferior.
La base de cálculo del Buyer's Premium se divide en varios tramos, a cada uno de los cuales se le hace corresponder un tipo decreciente a medida que aumentan los tramos.
Para cada precio de adjudicación, el Buyer's Premium correspondiente estará dado por la sumatoria de las comisiones calculadas cada una sobre el respectivo tramo de referencia, según las modalidades ilustradas en la tabla antes citada.
IVA sobre el Lote: El porcentaje de aplicación del IVA podrá variar según la ley y se calculará sobre el precio de adjudicación de cada lote (cuando sea aplicable).
En caso de surgir eventuales controversias relativas a la interpretación de las disposiciones contenidas en las condiciones generales y específicas indicadas en la plataforma, eventualmente traducidas a otros idiomas, prevalecerá la versión italiana del texto.
El terreno en cuestión se encuentra en zona C1.1/103 residencial de completamiento.
Titularidad del derecho
El bien se vende por la plena propiedad (100/100).
A tal fin se precisa que el procedimiento concursal es titular de la cuota 1/2 del bien; la cuota residual se cede junto con la cuota en titularidad del procedimiento, en virtud de expresa autorización y delegación conferida a la misma, permitiendo por tanto la venta de la entera plena propiedad.
